प्रशासन · कलम 79A
GR 2026 तयार
नव्या GR चा प्रत्येक नियम एका स्क्रीनवर: तो काय मागतो, आपला प्रकल्प कुठे आहे, आणि कोणते पान तो हाताळते.
Shree Harmony साठी नमुना डेटा, एक काल्पनिक सोसायटी. ही खरी नोंद नाही.
- 1पोर्टलमध्ये हाताळले
- 6GR पूर्वी, संदर्भासाठी
- 1पूर्वलक्षी लागू नाही
- 1घड्याळ सुरू नाही
- 1निर्णय प्रलंबित
नियमानुसार
प्रत्येक नियम, श्री हार्मनीसाठी त्याची स्थिती (नमुना) आणि तो कुठे पाहायचा.
01
संमती आणि कोरम
पुनर्विकासाच्या निर्णयासाठी सर्व सभासदांच्या दोन-तृतीयांश कोरम आणि एकूण सभासदांपैकी किमान 51% लेखी संमती आवश्यक आहे.
30 सप्टेंबर 2026 च्या GR नुसार (सारांश)
आपली स्थिती
GR पूर्वी, संदर्भासाठी
19 Oct 2025 च्या SGM मध्ये नोंद: 12 पैकी 10 उपस्थित, 12 पैकी 8 लेखी संमती (नमुना).
कुठे हाताळले जाते
02
व्हिडिओ कॉन्फरन्सद्वारे सहभाग
सभासद व्हिडिओ कॉन्फरन्सद्वारे सहभागी होऊ शकतात; ते कोरममध्ये मोजले जातात आणि इतिवृत्तात नोंदवले जातात.
30 सप्टेंबर 2026 च्या GR नुसार (सारांश)
आपली स्थिती
पोर्टलमध्ये हाताळले
बैठक संग्रहातील प्रत्येक सभेच्या नोंदीत नोंदवलेले (नमुना).
कुठे हाताळले जाते
03
गुप्त मतदान
किमान 20% सभासदांनी लेखी मागणी केल्यास मतदान गुप्त मतपत्रिकेने होते.
30 सप्टेंबर 2026 च्या GR नुसार (सारांश)
आपली स्थिती
GR पूर्वी, संदर्भासाठी
4 लेखी विनंत्यांनंतर 19 Oct 2025 च्या SGM मध्ये गुप्त मतदान झाले (नमुना).
कुठे हाताळले जाते
04
किमान तीन बोली
विकासकाची निवड किमान तीन बोलींमधून होते.
30 सप्टेंबर 2026 च्या GR नुसार (सारांश)
आपली स्थिती
GR पूर्वी, संदर्भासाठी
2025 मध्ये तीन बोली आल्या (नमुना).
कुठे हाताळले जाते
05
टेंडर प्रतिसादाचा कालावधी
3 पेक्षा कमी बोली आल्यास टेंडर आधी 15 दिवस, मग 7 दिवस वाढवले जाते.
30 सप्टेंबर 2026 च्या GR नुसार (सारांश)
आपली स्थिती
GR पूर्वी, संदर्भासाठी
2025 मध्ये गरज पडली नाही: अंतिम तारखेपर्यंत तीन बोली (नमुना).
कुठे हाताळले जाते
06
वर्तमानपत्रातील सूचना
निविदा सूचना एका मराठी आणि एका इंग्रजी वर्तमानपत्रात प्रसिद्ध होते.
30 सप्टेंबर 2026 च्या GR नुसार (सारांश)
आपली स्थिती
GR पूर्वी, संदर्भासाठी
03 Aug 2025 च्या मराठी आणि इंग्रजी सूचना नोंदीत (नमुना प्रती).
कुठे हाताळले जाते
07
सर्वसाधारण सभेने मंजूर केलेला डेव्हलपमेंट ॲग्रीमेंट
डेव्हलपमेंट ॲग्रीमेंटच्या अटी स्वाक्षरीपूर्वी सर्वसाधारण सभा मंजूर करते.
30 सप्टेंबर 2026 च्या GR नुसार (सारांश)
आपली स्थिती
GR पूर्वी, संदर्भासाठी
अटी 10 Jan 2026 रोजी सर्वसाधारण सभेने मंजूर केल्या (MTG-006); 21 Feb 2026 रोजी निष्पादित.
कुठे हाताळले जाते
08
DA नोंदणीनंतर PAAA
डेव्हलपमेंट ॲग्रीमेंटच्या नोंदणीपासून 3 महिन्यांच्या आत सभासदांचे PAAA झाले पाहिजेत.
30 सप्टेंबर 2026 च्या GR नुसार (सारांश)
आपली स्थिती
पूर्वलक्षी लागू नाही
आपला डेव्हलपमेंट ॲग्रीमेंट या GR पूर्वी नोंदवला गेला (नमुना नोंदणी तारीख 06 Mar 2026), त्यामुळे ही मुदत आपल्या प्रकल्पाला लागू होत नाही.
कुठे हाताळले जाते
09
बांधकामाचा कालावधी
प्लिंथ सर्टिफिकेटपासून 2 वर्षांत बांधकाम पूर्ण झाले पाहिजे; अपवादात्मक परिस्थितीत 1 वर्षापर्यंत वाढवता येते.
30 सप्टेंबर 2026 च्या GR नुसार (सारांश)
आपली स्थिती
घड्याळ सुरू नाही
अद्याप प्लिंथ सर्टिफिकेट नाही. बांधकाम सुरू झालेले नाही.
कुठे हाताळले जाते
10
बँक हमी
विकासकाच्या बँक हमीची रक्कम आणि स्वरूप सर्वसाधारण सभा ठरवते.
30 सप्टेंबर 2026 च्या GR नुसार (सारांश)
आपली स्थिती
निर्णय प्रलंबित
सर्वसाधारण सभेने अद्याप ठरवलेले नाही.
कुठे हाताळले जाते