प्रशासन · धारा 79A
GR 2026 तैयार
नए GR का हर नियम एक स्क्रीन पर: वह क्या माँगता है, हमारा प्रोजेक्ट कहाँ है, और कौन-सा पृष्ठ उसे संभालता है।
Shree Harmony के लिए नमूना डेटा, एक काल्पनिक सोसायटी। यह असली रिकॉर्ड नहीं है।
- 1पोर्टल में संभाला गया
- 6GR से पहले, संदर्भ के लिए
- 1पिछली तारीख़ से लागू नहीं
- 1घड़ी शुरू नहीं हुई
- 1निर्णय बाकी
नियम-दर-नियम
हर नियम, श्री हार्मनी के लिए उसकी स्थिति (नमूना) और उसे कहाँ देखें।
01
सहमति और कोरम
पुनर्विकास के निर्णय के लिए सभी सदस्यों के दो-तिहाई का कोरम और कुल सदस्यों में से कम से कम 51% की लिखित सहमति चाहिए।
30 सितंबर 2026 के GR के अनुसार (सारांश)
हमारी स्थिति
GR से पहले, संदर्भ के लिए
19 Oct 2025 की SGM में दर्ज: 12 में से 10 उपस्थित, 12 में से 8 लिखित सहमतियाँ (नमूना)।
कहाँ संभाला जाता है
02
वीडियो कॉन्फ़्रेंस से भागीदारी
सदस्य वीडियो कॉन्फ़्रेंस से भाग ले सकते हैं; वे कोरम में गिने जाते हैं और कार्यवृत्त में दर्ज होते हैं।
30 सितंबर 2026 के GR के अनुसार (सारांश)
हमारी स्थिति
पोर्टल में संभाला गया
बैठक संग्रह के हर बैठक रिकॉर्ड में दर्ज (नमूना)।
कहाँ संभाला जाता है
03
गुप्त मतदान
अगर कम से कम 20% सदस्य लिखित में माँगें तो मतदान गुप्त मतपत्र से होता है।
30 सितंबर 2026 के GR के अनुसार (सारांश)
हमारी स्थिति
GR से पहले, संदर्भ के लिए
4 लिखित अनुरोधों के बाद 19 Oct 2025 की SGM में गुप्त मतदान हुआ (नमूना)।
कहाँ संभाला जाता है
04
कम से कम तीन बोलियाँ
डेवलपर कम से कम तीन बोलियों में से चुना जाता है।
30 सितंबर 2026 के GR के अनुसार (सारांश)
हमारी स्थिति
GR से पहले, संदर्भ के लिए
2025 में तीन बोलियाँ मिलीं (नमूना)।
कहाँ संभाला जाता है
05
टेंडर जवाब की अवधि
3 से कम बोलियाँ आने पर टेंडर पहले 15 दिन, फिर 7 दिन बढ़ाया जाता है।
30 सितंबर 2026 के GR के अनुसार (सारांश)
हमारी स्थिति
GR से पहले, संदर्भ के लिए
2025 में ज़रूरत नहीं पड़ी: अंतिम तारीख़ तक तीन बोलियाँ (नमूना)।
कहाँ संभाला जाता है
06
अख़बार में सूचना
टेंडर सूचना एक मराठी और एक अंग्रेज़ी अख़बार में छपती है।
30 सितंबर 2026 के GR के अनुसार (सारांश)
हमारी स्थिति
GR से पहले, संदर्भ के लिए
03 Aug 2025 की मराठी और अंग्रेज़ी सूचनाएँ रिकॉर्ड में (नमूना प्रतियाँ)।
कहाँ संभाला जाता है
07
सर्वसाधारण सभा द्वारा मंज़ूर डेवलपमेंट एग्रीमेंट
डेवलपमेंट एग्रीमेंट की शर्तें हस्ताक्षर से पहले सर्वसाधारण सभा मंज़ूर करती है।
30 सितंबर 2026 के GR के अनुसार (सारांश)
हमारी स्थिति
GR से पहले, संदर्भ के लिए
शर्तें 10 Jan 2026 को सर्वसाधारण सभा ने मंज़ूर कीं (MTG-006); 21 Feb 2026 को निष्पादित।
कहाँ संभाला जाता है
08
DA रजिस्ट्रेशन के बाद PAAA
डेवलपमेंट एग्रीमेंट के रजिस्ट्रेशन के 3 महीने के भीतर सदस्यों के PAAA हो जाने चाहिए।
30 सितंबर 2026 के GR के अनुसार (सारांश)
हमारी स्थिति
पिछली तारीख़ से लागू नहीं
हमारा डेवलपमेंट एग्रीमेंट इस GR से पहले रजिस्टर हुआ था (नमूना रजिस्ट्रेशन तारीख 06 Mar 2026), इसलिए यह समय-सीमा हमारे प्रोजेक्ट पर नहीं चलती।
कहाँ संभाला जाता है
09
निर्माण की अवधि
प्लिंथ सर्टिफ़िकेट के 2 साल के भीतर निर्माण पूरा होना चाहिए; असाधारण स्थिति में 1 साल तक बढ़ाया जा सकता है।
30 सितंबर 2026 के GR के अनुसार (सारांश)
हमारी स्थिति
घड़ी शुरू नहीं हुई
अभी प्लिंथ सर्टिफ़िकेट नहीं। निर्माण शुरू नहीं हुआ।
कहाँ संभाला जाता है
10
बैंक गारंटी
डेवलपर की बैंक गारंटी की राशि और स्वरूप सर्वसाधारण सभा तय करती है।
30 सितंबर 2026 के GR के अनुसार (सारांश)
हमारी स्थिति
निर्णय बाकी
सर्वसाधारण सभा ने अभी तय नहीं किया।
कहाँ संभाला जाता है