आपका पुनर्विकास पैसा
मेरा पैसा
एक सरल सदस्य-पैसा डैशबोर्ड जो व्यावसायिक पैकेज, ट्रांज़िट किराए की गणना और अभी देय न होने वाली मदें दिखाता है।
- NOT YET DUE
- COMMERCIAL TERMS RECORDED
- PAAA wording under review
ज़रूरी जानकारी
- स्थिति
- अभी देय नहीं
- इसका क्या मतलब है
- व्यावसायिक शर्तें दर्ज हैं, लेकिन भुगतान शुरू होने की शर्त अभी पूरी नहीं हुई है।
- आपको क्या करना है
- हैंडओवर से पहले अंतिम PAAA की शर्तें जाँचें।
पूरा रिकॉर्ड, सहायक विवरण और प्रमाण नीचे उपलब्ध हैं।
उदाहरणात्मक मासिक ट्रांज़िट किराया
₹70,380
612 sq ft × ₹115 per sq ft. This is a demo calculation, not a real member entitlement.
ट्रांज़िट किराया दर
₹115 / वर्ग फुट / माह
Existing verified carpet area
दर्ज शर्तकिराया वृद्धि
हर 12 माह बाद 8%
Applied only according to final binding wording
दर्ज शर्तकिराया अवधि
Until valid possession of the new flat
Starts after formal vacating and handover
PAAA भाषाPDC कवरेज
24 माह प्रस्तावित
Cheque coverage is payment protection, not a rent end date
प्रस्तावितशिफ्टिंग सहायता
₹40,000 एकमुश्त सहायता
Fictional relocation support amount
दर्ज शर्तकठिनाई मुआवज़ा
₹1,250 / sq ft of existing carpet area
Calculated using the existing-area basis
दर्ज शर्तसदस्य कॉर्पस
₹3,50,000 सदस्य कॉर्पस
Separate from monthly transit rent
दर्ज शर्तब्रोकरेज सहायता
15 दिन के किराए तक
Subject to final member documentation
भाषा की प्रतीक्षाकानूनी / दस्तावेज़ स्थिति
Member-specific PAAA wording under review
Commercial figures and legal wording are tracked separately
समीक्षा में
पोर्टल सदस्यों की सुरक्षा कैसे करता है
डैशबोर्ड राशि, भुगतान समय और कानूनी दस्तावेज़ की स्थिति को अलग-अलग दिखाता है।
- किराया गणना का आधार
- 612 sq ft × ₹115 = ₹70,380 / माह
- पहली वृद्धि
- 8% after the first completed 12-month period, if the final binding wording confirms it
- आज की भुगतान स्थिति
- NOT YET DUE
- सदस्य करार की स्थिति
- Member-specific PAAA wording under review
किराया खाता
फ़्लैट B-07 के लिए क्या चुकाया गया, क्या देय है और हर पोस्ट-डेटेड चेक की स्थिति।
Shree Harmony के लिए नमूना डेटा, एक काल्पनिक सोसायटी। यह असली रिकॉर्ड नहीं है।
अब तक चुकाया गया
₹0
अभी तक कोई ट्रांज़िट किराया नहीं चुकाया गया है
अभी देय
₹0
किराया औपचारिक रूप से घर खाली करने के बाद ही शुरू होता है
प्राप्त पोस्ट-डेटेड चेक
24 में से 0
प्रस्तावित कवर: 24 माह प्रस्तावित
| महीने | मासिक किराया | चुकाया गया | स्थिति | चेक की स्थिति |
|---|---|---|---|---|
| महीने 1–12 | ₹70,380 | ₹0 | अभी देय नहीं — घर खाली करने के बाद शुरू | PDC अभी प्राप्त नहीं |
| महीने 13–24 | ₹76,010 | ₹0 | अभी देय नहीं — घर खाली करने के बाद शुरू | PDC अभी प्राप्त नहीं |
नमूना खाता। महीना 1 वह पहला महीना है जब आप औपचारिक रूप से फ़्लैट खाली करके सौंप देते हैं। किराया = 612 वर्ग फुट × ₹115 प्रति वर्ग फुट, निकटतम रुपये तक। आज कुछ भी देय नहीं है।
किराया वृद्धि कैलेंडर
घर खाली करने के बाद वाले महीने से गिनकर, हर 12 महीने बाद मासिक किराया कैसे बढ़ता है।
दर्ज दोनों शब्दावलियाँ
- किराया वृद्धि
- हर 12 माह बाद 8%
- पहली वृद्धि
- 8% after the first completed 12-month period, if the final binding wording confirms it
| महीने | मासिक किराया | बदलाव |
|---|---|---|
| महीने 1–12 | ₹70,380 | मूल किराया |
| महीने 13–24 | ₹76,010 | महीने 1–12 पर +8% |
| महीना 24 के बाद | अंतिम शब्दावली के अनुसार | आगे कोई वृद्धि होगी या नहीं, यह अंतिम बाध्यकारी PAAA शब्दावली तय करेगी |
दोनों शब्दावलियों से महीने 1–24 के आँकड़े एक जैसे आते हैं। महीना 24 के बाद क्या होगा, यह अंतिम बाध्यकारी PAAA शब्दावली पर निर्भर है। केवल उदाहरण — यह भुगतान अनुसूची नहीं है और किसी तारीख़ का पूर्वानुमान भी नहीं।
टैक्स: सरल भाषा में समझें
आपके पैकेज की रक़म के बारे में सामान्य जानकारी। यह टैक्स सलाह नहीं है।
ट्रांज़िट किराया
- यह क्या है
- डेवलपर से मिलने वाली मासिक रक़म, ताकि इमारत दोबारा बनने तक आप कहीं और किराये पर रह सकें। दर्ज दर: ₹115 / वर्ग फुट / माह।
- टैक्स के लिए क्यों मायने रख सकता है
- हर महीने मिलने वाली रक़म आपके सालाना आयकर रिटर्न के लिए मायने रख सकती है। यह गिनी जाएगी या नहीं, कैसे और किस साल में — यह क़ानून और आपके अपने मामले पर निर्भर है।
अपने CA से पूछने के सवाल
- क्या मुझे ट्रांज़िट किराया अपने रिटर्न में दिखाना होगा, और कैसे?
- अस्थायी घर के लिए मैं जो किराया देता/देती हूँ, क्या उससे कोई फ़र्क पड़ता है?
- क्या रक़म मुझ तक पहुँचने से पहले कोई टैक्स काटा जाएगा, और मैं इसे कैसे जाँचूँ?
सदस्य कॉर्पस
- यह क्या है
- एक बार मिलने वाली एकमुश्त रक़म, मासिक किराये से अलग। दर्ज रक़म: ₹3,50,000 सदस्य कॉर्पस।
- टैक्स के लिए क्यों मायने रख सकता है
- आपके फ़्लैट से जुड़ी एकमुश्त रक़म को मासिक रक़म से अलग तरह से देखा जा सकता है, नया फ़्लैट बाद में बेचने के समय भी।
अपने CA से पूछने के सवाल
- कॉर्पस को कैसे और किस साल में दिखाना चाहिए?
- अगर मैं बाद में नया फ़्लैट बेचूँ तो क्या इससे कुछ बदलता है?
- सबूत के लिए मुझे कौन-से कागज़ रखने चाहिए?
हार्डशिप मुआवज़ा
- यह क्या है
- आपके मौजूदा कार्पेट एरिया पर गणना किया गया एक बार का मुआवज़ा। दर्ज दर: ₹1,250 / sq ft of existing carpet area।
- टैक्स के लिए क्यों मायने रख सकता है
- मुआवज़े को किराये या कॉर्पस से अलग तरह से देखा जा सकता है — यह इस पर निर्भर है कि वह किस बात के लिए दिया गया है और अंतिम समझौते में उसे कैसे लिखा गया है।
अपने CA से पूछने के सवाल
- क्या हार्डशिप मुआवज़े को कॉर्पस जैसा ही माना जाता है या अलग?
- क्या मेरे अंतिम PAAA की शब्दावली से इसका व्यवहार बदलता है?
- क्या फ़्लैट के सह-मालिक मेरे परिवार के सदस्यों को कुछ दिखाना होगा?
अपने CA के लिए रखने वाले कागज़
- आपका अंतिम PAAA और उसकी रक़म की अनुसूची
- भुगतान शुरू होने पर हर चेक या बैंक ट्रांसफ़र का रिकॉर्ड
- डेवलपर से मिला कोई भी टैक्स कटौती प्रमाणपत्र
- भुगतान शुरू होने पर यह किराया खाता