तुमचे पुनर्विकास पैसे
माझे पैसे
व्यावसायिक पॅकेज, ट्रांझिट भाड्याची गणना आणि अजून देय नसलेल्या बाबी दाखवणारा सोपा सदस्य-पैसा डॅशबोर्ड.
- NOT YET DUE
- COMMERCIAL TERMS RECORDED
- PAAA wording under review
महत्त्वाची माहिती
- स्थिती
- अजून देय नाही
- याचा अर्थ काय
- व्यावसायिक अटी नोंदल्या आहेत, पण पेमेंट सुरू होण्याची अट अजून पूर्ण झालेली नाही.
- तुम्हाला काय करायचे
- हँडओव्हरपूर्वी अंतिम PAAA अटी तपासा.
पूर्ण नोंद, सहाय्यक तपशील आणि पुरावे खाली उपलब्ध आहेत.
उदाहरणार्थ मासिक ट्रांझिट भाडे
₹70,380
612 sq ft × ₹115 per sq ft. This is a demo calculation, not a real member entitlement.
ट्रांझिट भाडे दर
₹115 / चौ. फु. / महिना
Existing verified carpet area
नोंदवलेली अटभाडे वाढ
दर 12 महिन्यांनी 8%
Applied only according to final binding wording
नोंदवलेली अटभाडे कालावधी
Until valid possession of the new flat
Starts after formal vacating and handover
PAAA मजकूरPDC कव्हरेज
24 महिने प्रस्तावित
Cheque coverage is payment protection, not a rent end date
प्रस्तावितस्थलांतर सहाय्य
₹40,000 एकरकमी सहाय्य
Fictional relocation support amount
नोंदवलेली अटअडचण भरपाई
₹1,250 / sq ft of existing carpet area
Calculated using the existing-area basis
नोंदवलेली अटसदस्य कॉर्पस
₹3,50,000 सदस्य कॉर्पस
Separate from monthly transit rent
नोंदवलेली अटब्रोकरेज सहाय्य
15 दिवसांच्या भाड्यापर्यंत
Subject to final member documentation
मजकुराची प्रतीक्षाकायदेशीर / कागदपत्र स्थिती
Member-specific PAAA wording under review
Commercial figures and legal wording are tracked separately
परीक्षणाधीन
पोर्टल सदस्यांचे संरक्षण कसे करते
डॅशबोर्ड रक्कम, पेमेंटची वेळ आणि कायदेशीर कागदपत्रांची स्थिती वेगवेगळी दाखवतो.
- भाडे गणनेचा आधार
- 612 sq ft × ₹115 = ₹70,380 / महिना
- पहिली वाढ
- 8% after the first completed 12-month period, if the final binding wording confirms it
- आजची पेमेंट स्थिती
- NOT YET DUE
- सदस्य कराराची स्थिती
- Member-specific PAAA wording under review
भाडे खातेवही
फ्लॅट B-07 साठी काय भरले गेले, काय देय आहे आणि प्रत्येक पोस्ट-डेटेड चेकची स्थिती.
Shree Harmony साठी नमुना डेटा, एक काल्पनिक सोसायटी. ही खरी नोंद नाही.
आजपर्यंत भरलेले
₹0
अद्याप कोणतेही ट्रान्झिट भाडे भरलेले नाही
आता देय
₹0
औपचारिकपणे घर रिकामे केल्यानंतरच भाडे सुरू होते
मिळालेले पोस्ट-डेटेड चेक
24 पैकी 0
प्रस्तावित कव्हर: 24 महिने प्रस्तावित
| महिने | मासिक भाडे | भरलेले | स्थिती | चेकची स्थिती |
|---|---|---|---|---|
| महिने 1–12 | ₹70,380 | ₹0 | अद्याप देय नाही — घर रिकामे केल्यानंतर सुरू | PDC अद्याप मिळालेला नाही |
| महिने 13–24 | ₹76,010 | ₹0 | अद्याप देय नाही — घर रिकामे केल्यानंतर सुरू | PDC अद्याप मिळालेला नाही |
नमुना खातेवही. महिना 1 म्हणजे तुम्ही औपचारिकपणे फ्लॅट रिकामा करून सुपूर्द केल्यानंतरचा पहिला महिना. भाडे = 612 चौ. फु. × ₹115 प्रति चौ. फु., जवळच्या रुपयापर्यंत. आज काहीही देय नाही.
भाडेवाढ दिनदर्शिका
घर रिकामे केल्यानंतरच्या महिन्यापासून मोजून, दर 12 महिन्यांनंतर मासिक भाडे कसे वाढते.
नोंदलेल्या दोन्ही शब्दरचना
- भाडे वाढ
- दर 12 महिन्यांनी 8%
- पहिली वाढ
- 8% after the first completed 12-month period, if the final binding wording confirms it
| महिने | मासिक भाडे | बदल |
|---|---|---|
| महिने 1–12 | ₹70,380 | मूळ भाडे |
| महिने 13–24 | ₹76,010 | महिने 1–12 वर +8% |
| महिना 24 नंतर | अंतिम शब्दरचनेनुसार | पुढील वाढ होईल की नाही हे अंतिम बंधनकारक PAAA शब्दरचना ठरवेल |
दोन्ही शब्दरचनांनुसार महिने 1–24 चे आकडे सारखेच येतात. महिना 24 नंतर काय होईल हे अंतिम बंधनकारक PAAA शब्दरचनेवर अवलंबून आहे. केवळ उदाहरण — हे भरणा वेळापत्रक नाही आणि कोणत्याही तारखेचा अंदाजही नाही.
कर: सोप्या भाषेत
तुमच्या पॅकेजमधील रकमेबद्दल सामान्य माहिती. हा कर सल्ला नाही.
ट्रान्झिट भाडे
- हे काय आहे
- इमारत पुन्हा बांधली जाईपर्यंत तुम्ही दुसरीकडे भाड्याने राहू शकावे म्हणून डेव्हलपरकडून मिळणारी मासिक रक्कम. नोंदलेला दर: ₹115 / चौ. फु. / महिना.
- करासाठी का महत्त्वाचे असू शकते
- दर महिन्याला मिळणारी रक्कम तुमच्या वार्षिक आयकर विवरणपत्रासाठी महत्त्वाची असू शकते. ती गणली जाईल का, कशी आणि कोणत्या वर्षी — हे कायद्यावर आणि तुमच्या स्वतःच्या प्रकरणावर अवलंबून आहे.
तुमच्या CA ना विचारायचे प्रश्न
- मला ट्रान्झिट भाडे माझ्या विवरणपत्रात दाखवावे लागेल का, आणि कसे?
- तात्पुरत्या घरासाठी मी जे भाडे भरतो/भरते त्याने काही फरक पडतो का?
- रक्कम माझ्यापर्यंत पोहोचण्यापूर्वी कोणता कर कापला जाईल का, आणि ते मी कसे तपासू?
सभासद कॉर्पस
- हे काय आहे
- मासिक भाड्यापेक्षा वेगळी, एकदाच मिळणारी एकरकमी रक्कम. नोंदलेली रक्कम: ₹3,50,000 सदस्य कॉर्पस.
- करासाठी का महत्त्वाचे असू शकते
- तुमच्या फ्लॅटशी जोडलेली एकरकमी रक्कम मासिक रकमेपेक्षा वेगळ्या प्रकारे पाहिली जाऊ शकते, नवीन फ्लॅट पुढे विकताना सुद्धा.
तुमच्या CA ना विचारायचे प्रश्न
- कॉर्पस कसा आणि कोणत्या वर्षी दाखवावा?
- मी पुढे नवीन फ्लॅट विकला तर यामुळे काही बदलते का?
- पुरावा म्हणून मी कोणती कागदपत्रे ठेवावीत?
हार्डशिप भरपाई
- हे काय आहे
- तुमच्या सध्याच्या कार्पेट क्षेत्रावर मोजलेली एकदाची भरपाई. नोंदलेला दर: ₹1,250 / sq ft of existing carpet area.
- करासाठी का महत्त्वाचे असू शकते
- भरपाई कशासाठी दिली जाते आणि अंतिम करारात ती कशी लिहिली आहे यावर अवलंबून, ती भाडे किंवा कॉर्पसपेक्षा वेगळ्या प्रकारे पाहिली जाऊ शकते.
तुमच्या CA ना विचारायचे प्रश्न
- हार्डशिप भरपाई कॉर्पससारखीच मानली जाते की वेगळी?
- माझ्या अंतिम PAAA मधील शब्दरचनेमुळे तिच्याकडे पाहण्याची पद्धत बदलते का?
- फ्लॅटचे सह-मालक असलेल्या माझ्या कुटुंबीयांना काही दाखवावे लागेल का?
तुमच्या CA साठी ठेवायची कागदपत्रे
- तुमचा अंतिम PAAA आणि त्यातील रकमेचे वेळापत्रक
- भरणा सुरू झाल्यावर प्रत्येक चेक किंवा बँक ट्रान्सफरची नोंद
- डेव्हलपरकडून मिळालेले कोणतेही कर कपात प्रमाणपत्र
- भरणा सुरू झाल्यावर ही भाडे खातेवही